Prodej pozemků a budovy s projektu rezidenční výstavby v Roudnici n.L. (s vydaným SP, 58 bytů, 3 481 m2 obytné plochy), Ev.č.: 00273

Popis

Nabízíme k prodeji projekt prvního areál moderního bydlení v centru města Roudnice n. L., se všemi výhodami uzavřeného rezidenčního areálu s důrazem na bezpečí, klid a soukromí. Areál Rezidence Bílý dům tvoří uzavřený celek sestávající z bytových domů, obslužných komunikací a parkovacích ploch. Je počítáno i s možností parkování pro návštěvy. Preferovaný je prodej společnosti vlastnící projekt.

Projekt „Rezidence Bílý Dům“ (RBD) bezprostředně navazuje na městské centrum Roudnice nad Labem (pěšky 6 minut). Skládá se ze 3 objektů – rekonstruované bývalé administrativní budovy „Bílý dům“ s 18 byty a dvou novostaveb celkem se 40 byty.

Na projekt výstavby rezidenčního areálu „Rezidence Bílý dům“ bylo vydáno stavební povolení, zahájena rekonstrukce stávající budovy, realizována nová kanalizační přípojka a provedeny přípravné práce pro další fáze realizace projektu.

Celková bilance:
Celková podlahová plocha bytů: 3 481 m2
Celkový počet bytů: 58
Parkovací stání venkovní vyhrazené (pod uzavřením) 52

Z toho:
Rekonstruovaná budova „Bílý dům“: 18 bytů o celkové podlahové ploše 1231 m2
Novostavba (dvojdům): 40 bytů o celkové podlahové ploše 2250 m2

Konkurenční výhoda projektu:
Z důvodu nedostatečné kapacity čistírny odpadních vod město Roudnice nad Labem aktuálně neumožňuje získat souhlas k napojení na kanalizační řad. Projekt RBD má však již nyní garantované připojení k vodovodnímu i kanalizačnímu řadu v dostatečné kapacitě a na hranici pozemku byla přivedena kanalizační přípojka.
Dále je projekt osvobozen od povinnosti platit příspěvek dle Zásad pro výstavbu ve městě, protože jeho realizace byla zahájena před vyhlášením zmíněných zásad.

Významným benefitem je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (BILLA v těsném sousedství). Parkové úpravy areálu navrhl renomovaným tým zahradních architektů.

Prodej se koná formou nabídkového řízení.