Pozemky 37 585 m² na prahu Šumavy s bývalým rekreačním areálem a povoleným projektem 66 jednotek, Ev.č.: 00320

Popis

Nabízíme developerskou investiční příležitost v Benešově Hoře u obce Vacov, na prahu Šumavy. Předmětem transakce je prodej 100% obchodního podílu ve společnosti, která je výlučným vlastníkem bývalého rekreačního areálu o celkové výměře 37 585 m² a povoleného projektu jeho komplexní rekonstrukce a dostavby.

Nemovitosti tvoří 42 pozemkových parcel v katastrálním území Benešova Hora. Součástí areálu jsou stávající ubytovací, obytné, technické a doplňkové objekty.

Základní parametry projektu:
• celková výměra areálu 37 585 m²,
• celkem 66 jednotek,
• 28 bytových jednotek,
• 26 ubytovacích jednotek,
• 12 jednotek v šesti dvojchatách,
• podlahová plocha jednotek 2 443 m²,
• hrubá podlažní plocha přibližně 3 445,5 m²,
• terasy, balkony a zahrady přibližně 429 m²,
• 66 parkovacích stání,
• dispozice jednotek od 1+kk do 3+kk.

Projekt počítá s rekonstrukcí a dostavbou tří hlavních objektů A, B a C a s obnovou šesti dvojchat. Součástí společného zázemí je wellness, kolárna a lyžárna. Kombinace bytových a ubytovacích jednotek nabízí možnosti následného prodeje jednotlivých jednotek, dlouhodobého či krátkodobého pronájmu nebo kombinovaného rezidenčního a rekreačního využití.

Pro hlavní objekty A, B a C je zpracována dokumentace pro provádění stavby. K dispozici jsou také výkazy výměr. Hlavní objekt je ve stavu zahájené rekonstrukce. Projekt disponuje platným stavebním povolením a je připraven k další realizaci.

Areál se nachází na samotě přibližně 1,5 km od Benešovy Hory a 4 km od obce Vacov, v nadmořské výšce přibližně 710 m. Lokalita nabízí soukromí, přírodní prostředí a celoroční rekreační využití. Zadov, Churáňov, Kašperské Hory a Vimperk jsou dostupné přibližně do 20 minut jízdy, Kvilda a Modrava přibližně do 30 minut.

Podrobné investiční memorandum zašleme na vyžádání. Vážným zájemcům lze zpřístupnit Dataroom s projektovou, povolovací a další dokumentací.

Prodej probíhá formou nabídkového řízení.