
Hledáte dům, kde budete moci vhodně kombinovat bydlení s podnikáním? Potřebujete zázemí s dílnou, skladem či vzorkovnou? Uvítáte možnost parkování několika vozů pro Vás a Vaše zákazníky na vlastním pozemku?
Nabízíme rodinný dům na Praze 9 – Kyje, s možností rozšíření, dle Územního plánu lze na místě postavit dům až se 3. NP. Na vlastním pozemku před domem lze zaparkovat až 4 vozy nebo 2 dodávky či menší nákladní vůz.
Zděný rodinný dům s dispozicí 5+1 je dobře řešený a tvoří jej jedno podlaží podzemní, přízemí a podkroví. Celková podlažní plocha domu je 247 m2 s potenciálem na rozšíření či přebudování na dvojdům, nebo rozšířit, pro potřeby podnikání (komorní projekt bytového domu či jako sídlo rodinné firmy).
V suterénu domu se nachází veškeré technické zázemí, sklady a sklepy, ale předně mu dominuje garáž s dílnou. Prostory lze dobře využít jako zázemí pro podnikatelskou činnost.
Přízemí nabízí pracovnu / kancelář, ke které lze bez problémů vybudovat samostatný vchod.
V přízemí dále naleznete obývací pokoj s krbem a terasou s výhledem do zeleně, kuchyň s příjemným jídelním koutem a několik místností poskytujících příslušenství a úložné prostory. Podkroví nabízí tři ložnice a koupelnu s toaletou. Jedna z ložnic má k dispozici balkon a z chodby lze vyjít na prostornou lodžii.
Na pěstěné zahradě najdete jak příjemná zákoutí, tak dřevěnou pergolu pro příjemné posezení.
Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Zároveň je výborně dostupný díky stanici metra Rajská zahrada v docházkové vzdálenosti.
Velmi atraktivním vylepšením i tak dobrého dopravního spojení bude možnost využívat vlakové spojení, kterým se velmi rychle a pohodlně dostanete do centra Prahy. Nově zbudovaná zastávka bude uvedena do provozu na přelomu roku a cesta na Masarykovo nádraží pak zabere cca 13 minut.
Na nedalekém Černém mostě naleznete prodejny Makro, XXX Lutz, Siko, Electro World, IKEA, JYSK, SCONTO Nábytek, HORNBACH, Mountfield a samozřejmě Obchodní centrum ČM.
info v RKvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
Lokalita | Borská 1335, Praha - Kyje |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 247 m² |
Plocha pozemku | 560 m² |
Plocha zastavěná | 120 m² |
Plocha zahrady | 440 m² |
Užitná plocha přízemí | 84 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2001 |
Rok výstavby | 2001 |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Počet bytů | 1 |
Počet volných bytů | 1 |
Počet domů | 1 |
Počet objektů | 1 |
Rozměry - výška stropu | 2,60 m |
Balkón | ano (4 m²) |
Terasa | ano (8 m²) |
Lodžie | ano (8 m²) |
Sklep | ano |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Ústřední elektrické |