Prodej, Rodinný dům s možností podnikání, 247 m², Praha 9 - Kyje, Ev.č.: 00216

Popis

Hledáte dům, kde budete moci vhodně kombinovat bydlení s podnikáním? Potřebujete zázemí s dílnou, skladem či vzorkovnou? Uvítáte možnost parkování několika vozů pro Vás a Vaše zákazníky na vlastním pozemku?
Nabízíme rodinný dům na Praze 9 – Kyje, s možností rozšíření, dle Územního plánu lze na místě postavit dům až se 3. NP. Na vlastním pozemku před domem lze zaparkovat až 4 vozy nebo 2 dodávky či menší nákladní vůz.

Zděný rodinný dům s dispozicí 5+1 je dobře řešený a tvoří jej jedno podlaží podzemní, přízemí a podkroví. Celková podlažní plocha domu je 247 m2 s potenciálem na rozšíření či přebudování na dvojdům, nebo rozšířit, pro potřeby podnikání (komorní projekt bytového domu či jako sídlo rodinné firmy).

V suterénu domu se nachází veškeré technické zázemí, sklady a sklepy, ale předně mu dominuje garáž s dílnou. Prostory lze dobře využít jako zázemí pro podnikatelskou činnost.
Přízemí nabízí pracovnu / kancelář, ke které lze bez problémů vybudovat samostatný vchod.

V přízemí dále naleznete obývací pokoj s krbem a terasou s výhledem do zeleně, kuchyň s příjemným jídelním koutem a několik místností poskytujících příslušenství a úložné prostory. Podkroví nabízí tři ložnice a koupelnu s toaletou. Jedna z ložnic má k dispozici balkon a z chodby lze vyjít na prostornou lodžii.
Na pěstěné zahradě najdete jak příjemná zákoutí, tak dřevěnou pergolu pro příjemné posezení.

Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Zároveň je výborně dostupný díky stanici metra Rajská zahrada v docházkové vzdálenosti.

Velmi atraktivním vylepšením i tak dobrého dopravního spojení bude možnost využívat vlakové spojení, kterým se velmi rychle a pohodlně dostanete do centra Prahy. Nově zbudovaná zastávka bude uvedena do provozu na přelomu roku a cesta na Masarykovo nádraží pak zabere cca 13 minut.

Na nedalekém Černém mostě naleznete prodejny Makro, XXX Lutz, Siko, Electro World, IKEA, JYSK, SCONTO Nábytek, HORNBACH, Mountfield a samozřejmě Obchodní centrum ČM.