Prodej rodinného domu s obchodem s možností rozšíření, pozemek 433 m² , dům 147 m², Severní I 1467/41, Praha 4 - Záběhlice, Ev.č.: 00243

Popis

Hledáte dům v Praze, kde spojíte bydlením se svým podnikáním? Pak právě pro Vás máme nabídku na Praze 4 - Záběhlicích, v oblíbené lokalitě starého Spořilova. Jedná se o rodinný dům s obchodem, samostatnou garáží, vlastní zahradou se zahradním domkem, ale především s potenciálem rozšířit jak obytné, tak komerční prostory. Vhodné například pro obchod, kavárnu, služby, vzorkovnu apod.

Nemovitost se nachází v na konci řadové zástavby na hranici Spořilova, této vyhledávané rezidenční městské čtvrti. Na Roztylské náměstí, tvořící srdce lokality, je to pouhých 360 metrů. Vzhledem k tomu že se jedná o koncový dům řadové výstavby, disponuje v místě nadstandardní zahradou se vzrostlými ovocnými stromy.

Námi nabízený rodinný dům s obchodem se nachází ve velmi strategické poloze, v blízkosti dvou autobusových zastávek Spořilov u průchodu k tramvajové zastávce na sídlišti Spořilov, tedy na ideálním místě pro zviditelnění Vašeho podnikání.

V přízemí domu se nachází z ulice přístupný samostatný obchod. Do bytu se vstupuje ze zahrady po projití oplocenou předzahrádkou, případně garáží. V přízemí domu k bytu náleží kuchyně se spíží, koupelna, toaleta a schodiště do sklepa a do patra. V patře domu se nachází dva prostorné pokoj a vstup na půdu s možností rozšířit obytný prostor.

Dům byl vystavěn přibližně v roce 1927, během užívání prošel dílčími úpravami, ale zachovává si dobovou atmosféru. Je plně funkční a obyvatelný, avšak vzhledem k potenciálu místa doporučujeme rekonstrukci v rámci níž by došlo k rozšíření domu dostavbou. Ochotně diskutuji detailněji v rámci prohlídky domu.

Parkování v této lokalitě není zpoplatněno (bez parkovacích zón), v blízko domu se nachází parkoviště.