Prodej bytu 2+kk s celkovou užitnou plochou 63 m² , terasou 16 m² a zahradou 25 m² - Praha - Modřany, Ev.č.: 00219

Popis

Nabízíme k prodeji příjemný, světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk v Rezidenci Modřanka situovaný do 1.NP v komplexu Rezidence Modřanka.

Disponuje příjemnou terasou se zahrádkou, která je situovaná do klidné části vnitrobloku.

Prostor bytu dodává dobré dispoziční řešení. Všechny místnosti mají velkorysé rozměry. V předsíni je umístěna také šatna / komora, která skýtá bytu dostatek úložného prostoru. Koupelna je také velmi komfortních rozměrů i přes skutečnost, že je sloučena s toaletou. Z obou obytných místností - pokoj s kuchyňským koutem a ložnice- je umožněn vstup na terasu francouzským oknem.

Byt je situován na JZ stranu. Tato orientace mu poskytuje dostatek slunečního světla po větší část dne.

V chladném zimním období zde obyvatelé ocení nízkonákladový režim pro spotřebu energií. Byt je opatřen rekuperační jednotkou, která umožňuje výměnu vzduchu bez hlukového zatížení a zároveň šetří spotřebu energie na dodatečné vytápění tepelných ztrát.

Hluk z nedaleké silnice je do maximální možné míry tlumen zelení a odhlučňovací bariérou. Nabízí tedy kombinaci komfortu bytu a díky zahrádce klidné posezení na terase jako u domku.

K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje.

Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Zastávka autobusu vzdálena jen pár metrů od domu.
V blízkosti také vlakové nádraží nebo tramvaj. Parkování je možné i před domem nebo na stáních pro návštěvníky v garáži.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.