
Nabízíme k prodeji příjemný, světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk v Rezidenci Modřanka situovaný do 1.NP v komplexu Rezidence Modřanka.
Disponuje příjemnou terasou se zahrádkou, která je situovaná do klidné části vnitrobloku.
Prostor bytu dodává dobré dispoziční řešení. Všechny místnosti mají velkorysé rozměry. V předsíni je umístěna také šatna / komora, která skýtá bytu dostatek úložného prostoru. Koupelna je také velmi komfortních rozměrů i přes skutečnost, že je sloučena s toaletou. Z obou obytných místností - pokoj s kuchyňským koutem a ložnice- je umožněn vstup na terasu francouzským oknem.
Byt je situován na JZ stranu. Tato orientace mu poskytuje dostatek slunečního světla po větší část dne.
V chladném zimním období zde obyvatelé ocení nízkonákladový režim pro spotřebu energií. Byt je opatřen rekuperační jednotkou, která umožňuje výměnu vzduchu bez hlukového zatížení a zároveň šetří spotřebu energie na dodatečné vytápění tepelných ztrát.
Hluk z nedaleké silnice je do maximální možné míry tlumen zelení a odhlučňovací bariérou. Nabízí tedy kombinaci komfortu bytu a díky zahrádce klidné posezení na terase jako u domku.
K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje.
Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Zastávka autobusu vzdálena jen pár metrů od domu.
V blízkosti také vlakové nádraží nebo tramvaj. Parkování je možné i před domem nebo na stáních pro návštěvníky v garáži.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
7 900 000 Kč̶8̶ ̶4̶9̶9̶ ̶9̶9̶9̶, ̶-̶ slevněno!!!, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | K Vystrkovu 2250/2, Praha - Modřany |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 59 m² |
Plocha zahrady | 25 m² |
Počet podlaží | 8 |
Podlaží umístění | 1 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Skeletová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok kolaudace | 2019 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ano |
Terasa | ano (16 m²) |
Sklep | ano (2 m²) |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |