Prodej, Rodinné domy, 350m² - Řitka + pozemek s projektem na 2x RD., Ev.č.: 00217

Popis

Krásný rodinný dům po kompletní rekonstrukci s krbem, klasickou saunou, infrasaunou a sprchovým koutem ve sníženém patře domu.
Za hlavním vstupem se nachází hala se schodištěm do prvního patra, také se vstupem do obývacího pokoje, kuchyně a pokoje pro hosty se sprchovým koutem a samostatnou toaletou.
V hale se taktéž nachází vstup do zázemí (prádelna s pračkou a sušičkou) a skladové místnosti s průchodem do velkorysé dvougaráže s dílnou.
O patro níže objevíte kotelnu, posilovnu a dvě sauny se sprchou a toaletou.

Hlavní společenský prostor se nachází v přízemí v úrovni zahrady. Tomuto podlaží dominuje prostorný obývací pokoj s krbem. Dále je zde velkorysá kuchyně s vestavěnými spotřebiči a oddělená jídelna s vlastním přístupem do zahrady.
V prvním patře jsou umístěny dva dětské pokoje, velká ložnice, nadstandardní pracovna a také dvě koupelny s vanou.

Dům byl vystavěn v roce 2005, v roce 2021 kompletně zrekonstruován. Kvalitní střecha Bramac + speciální nástřik celé střechy, na které jsou umístěny solární panely 5,8 kW.
Na pozemku se nachází nádrže na dešťovou vodu.
Podlahy v celém domě jsou v kombinaci dřeva a dlažby.
Nová plastová trojokna disponují elektrickými hliníkovými žaluziemi, programově ovládanými na dálku.
Celý dům je nově vymalován.
Nemovitost disponuje centrálním vysavačem pro snadný úklid.
Rozlehlá zahrada, na které jsou vzrostlé stromy a keře, nabízí pečlivě upravený trávník, dostatek soukromí a to nejen u bazénu, který je k celoročnímu užívání (10 x 4 x 1,5 s ohřevem a protiproudem). U domu se taktéž nachází venkovní gril s posezením.
Zahrada disponuje okrasným jezírkem a vlastní studnou. Trávník má automatickou postřikovou závlahu.
Celý objekt je chráněn alarmem a kamerovým zabezpečovacím systémem.
Atraktivní lokalita v tradiční, od počátku prestižní, rezidenční čtvrti s honosnými vilami a velkými zahradami je dobře dostupná. Cesty autem urychluje blízké napojení na dálnici D4. Svižná je také cesta na letiště.
Několik metrů od domu vede cyklostezka do krásné přírody CHKO Český Kras.

K domu je možné přikoupit sousedící pozemek o rozloze 2100 m², u kterého je stavební povolení + projekt na dva rodinné domy.

Jakub Ledrhaus

Kontaktujte makléře

Jakub Ledrhaus

+420 732 585 000

[email protected]

volejte makléřivčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaŘitka
OkresPraha-západ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná350 m²
Plocha pozemku2.500 m²
Plocha zastavěná250 m²
Plocha zahrady1.500 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. duben 2023
Rok výstavby2005
G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Počet domů1
Počet objektů1
Balkónano
Terasaano
Bazénano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední plynové