
Řadový rodinný dům po kompletní rekonstrukci 245m2, Praha - Háje, Staňkova ulice.
Zrekonstruovaný a zmodernizovaný ŘRD se 2 bytovými jednotkami po kompletním redesignu a 1 nebytovým prostorem ve výjimečné lokalitě na okraji Hostivařského lesoparku.
Původně dvougenerační dům z roku 1982 byl v rámci důkladné rekonstrukce zrevitalizován, zateplen do nízkoenergetického standardu (en. třída B) a kompletně zmodernizován. Kromě 2 nově vzniklých bytových jednotek (3+kk o CP 90 m2 a 4+kk o CP 97 m2) ve vysokém standardu s velkorysým zázemím, dům nabízí také nebytový prostor o CP 31 m2 s příslušenstvím (kuchyň, chodba, sprcha, WC), dále zahradu s terasou za domem a předzahrádku s parkovacími místy.
Byt 3+kk v 1. NP domu, o velikosti 90 m2 vč. zázemí, je přístupný z centrální haly domu a kromě velkorysého obývacího pokoje disponuje dalšími 2 pokoji, předsíní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Z bytové jednotky je přístup do zahrady ve vnitrobloku o výměře 51 m2.
Byt 4+kk ve 2. NP domu, o velikosti 97 m2 vč. zázemí, je přístupný po schodišti z centrální haly domu a vedle obývacího pokoje, ložnice a dalších 2 pokojů jeho dispozice zahrnuje prostornou galerii, koupelnu se sprchovým koutem a WC a 2 lodžie. První je orientovaná na SV směrem do ulice, druhá na JZ s výhledem na zadní zahradu a zahrady okolních domů. Možnost vybudování prostorné zahrady/terasy na střeše domu.
Nebytový prostor s kompletním příslušenstvím je využitelný jako kancelář, ateliér či pro bydlení. Nebytový prostor disponuje plnohodnotným sociálním zázemím včetně koupelny se sprchou.
Velmi klidná ulice Staňkova, využívaná pouze rezidenty, i celá řadová čtvrť, doslova vklíněná do Lesoparku Hostivař, mají příjemnou komorní atmosféru podpořenou bezprostřední blízkostí nádrže Hostivař.
Rádi Vám poskytneme doplňující informace.
17 000 000 KčRoční výnos z pronájmu = 1.040.000, -Kč | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Staňkova 251/7, Praha - Háje |
Okres | Hlavní město Praha |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 245 m² |
Plocha pozemku | 215 m² |
Plocha zastavěná | 164 m² |
Plocha zahrady | 51 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zahájení prodeje | 29. červen 2018 |
Rok kolaudace | 1982 |
Rok výstavby | 1982 |
Zařízený | Ne |
Bezbariérový | ne |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 120V, 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |