Stavební pozemek 487 m2 v žádané lokalitě Praha -Troja a projekt luxusní rodinné vily s užitnou plochou 302 m2 a 142 m2 teras a balkonů, Ev.č.: 00307

Popis

Troja nabízí svým obyvatelům výbornou polohu. Výhodou je rychlá a snadná dostupnost centra Prahy. Tato vyhledávaná lokalita je zároveň místem s dostatkem soukromí a možností procházek do volné přírody v blízkém okolí.

Spolu s pozemky je prodáván projekt se stavebním povolením na výstavbu rodinné vily. Projekt velkorysé rodinné vily nabízející komfort, výhledy i soukromí

Platné stavební povolení umožňuje okamžitou výstavbu velkorysé vily s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími, v nichž je umístěn komfortní byt o velikosti 6+kk s nadstandarní plochou balkonů a teras. Součástí bytové jednotky je i střešní terasa o velikosti 43,6 m2, přístupná venkovním točitým schodištěm z terasy bytu. Pozemek pro výstavbu domu se mírně svažuje a je zasazen do příjemné vilové čtvrti. Pozice ve svahu, v ulici U sloupu, garantuje krásné výhledy i klidné sousedství.
• Plocha pozemku: 487 m2
• Plocha zahrady: 289 m2
• Zastavěná plocha celkem (včetně zpevněných ploch a ochozu): 179 m2
• Zastavěná plocha domu: 143 m2
• Zastavěná plocha parkovacího přístřešku: 51 m2
• Užitná plocha domu: 302 m2

Dostupnost a vybavenost
Pozemek má výbornou polohu a s rychlou dostupností MHD včetně stanice metra. Blízké Kobylisy nabízejí veškerou občanskou vybavenost i množství obchodů v dochozí vzdálenosti.

Pozemek je oplocen a je na něj přivedena elektřina (230 V/ 400 V), vodovod, plynovod, veřejná kanalizace.