Rodinný dům 3+kk, 131,7 m2, zahrada 442 m2, Ev.č.: 00247

Popis

Nabízíme bytovou jednotku vzniklou rozdělením vily na dva byty a vymezení těchto bytů jako jednotek prohlášením vlastníka v KN. Vila se nachází v klidné části ulice a zahrada nabízí soukromí.

Bytová jednotka 3+kk, 131,7 m2 v 1.NP klasické prvorepublikové vily se zahradou, nacházející se v klidné části v Černošic – Vráže. Bytová jednotka má samostatný vchod a k výhradnímu užívání zahradu o výměře 442 m2. Příslušenstvím bytu jsou nebytové prostory o celkové výměře 48,6 m2. Tyto jsou ideální pro uložení sportovního vybavení, zahradního nábytku nebo třeba dětského kočárku. Přístupné jsou jak ze zahrady, tak po vlastním schodišti přímo z bytové jednotky. Na pozemek je vjezd, který je sdílený s bytovou jednotkou v 2. NP vily.

Na přelomu roku proběhla interiérová rekonstrukce obou bytových jednotek. Během té byli vyměněny všechny stoupačky a zprovozněno čerpání + úprava vody ze vlastní studny. Aktuálně se budují nové přípojky městského vodovodu, plynu a kanalizace. Probíhá zabezpečení domu proti zemní vlhkosti, instalace jímek na dešťovou vodu v zahradě, vyrovnání terénu a úklid zahrady. Na závěr bude instalován moderní kondenzační centrální plynový kotel a rozvod teplovodního vytápění pro obě bytové jednotky.

Černošice umožňují klidné bydlení s rychlou a snadnou dostupností do Prahy (18 km do centra Prahy). Spojení vlakem: 18 min. Smíchovské nádraží, 26 min. Hlavní nádraží.
Okolí je obklopeno lesy, do přírody lze dojít během několika málo minut a celá lokalita je oblíbeným cílem milovníků cyklistiky, zejména Brdy a trasy kolem Berounky.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v pěší dostupnosti v centru Nová Vráž (potraviny Tesco, restaurace, kavárna, zubní ordinace, modlitebna církve bratrské). V obci Černošice jsou rovněž k dispozici zdravotní středisko, lékárna, několik restaurací a cukráren, sportovní hala atd. Škola a školka se nachází cca 1 km od domu.